战疫下的珠三角楼市 | 政府稳市,房企促销花样多
广州
花都“拍地即拿证”,节省了企业拿地开发的时间成本,有助于加快回款时间。增城针对商业、房地产等经营性项目设计方案批复后,2个月内补齐“报建通”、技术审查报告和相关图纸等,旧改审批也比以往更快。
1、允许受疫情影响企业申请降低住房公积金存缴比例最低至1%;2、对符合条件企业免征3个月的房产税和城镇土地使用税;3、对承租国有企业以及行政事业单位物业的符合条件的企业,以及承租市、区两级公租房、直管公房、人才住房的个人,免收2个月租金,同时通过税费减免等方式引导非国有物业减免租金。
深圳
除了恒大75折促销外,花样年推出多项措施,包括30天无理由退房、商办类项目产品首付10%、线上认购给予1万元优惠等。
佛山
除恒大75折卖房促销活动外,荷花世界某盘推出促销活动,优惠力度咋舌,均价降超3000元,降幅达27%。
东莞
中山
龙光5000元锁定房号,认购优惠2万元,若锁定的房源被第三方购买,5000元也可退回,再返还5000元;全民营销优惠最高奖励2.7万/套。世茂福晟的玩法也很有意思,投入5000元可以,推荐购房就有房款1%-3%的佣金,房款交到10%佣金加码。保利碧桂园领秀海8.8元抵1万元。锦绣海湾城特定单位8元享20200元购房抵用券。
珠海
万科红树东岸、万科翡翠中央、万科石花66号线上9.9元即可锁定房源优先购买权;保利国际广场、九洲保利天、保利茉莉花园222元超低预付款锁房,5%首付,最长分期3个月,3个月内无条件退房等;龙光项目5000元即可锁定心仪房源,30天无理由退房,格力海岸、平沙九号广场总经理特批房源85折起。
惠州
从市、到区、到金融机构,各方都在急企业所急。2月19日,发补贴减租降税,惠州出台“暖企十条”解决企业困难,2月21日,惠州市发文,支持企业稳定发展的通知主张顺延交房、办证,疫情解除后补缴公积金。
折扣力度上,新力和实地在惠州项目全线实行9折优惠!龙光、富力在惠州在售项目推出的优惠主要为定金抵扣;海伦堡旗下惠州所有项目均推出1成首付免息政策;雅居乐珑禧花园推出备案价93折优惠;佳兆业在仲恺和龙门项目分别有92/95折优惠。